Stadtentwicklung
Neues Parkfeld-Quartier entsteht: SOKA‑BAU plant modernen Wohnraum in Biebrich
In Wiesbaden nimmt ein großes Wohnprojekt Fahrt auf: SOKA‑BAU plant, das in die Jahre gekommene Parkfeld‑Areal in Biebrich durch einen nachhaltigen Neubau zu ersetzen. Während die alten Gebäude noch einige Zeit stehen bleiben, zeichnet sich bereits ab, wie das Vorhaben zusätzlichen Wohnraum schaffen und zugleich den Weg zu mehr Klimaschutz ebnen soll. Ein Projekt, das für viele Mieter entscheidende Veränderungen mit sich bringt.
Foto: Logo Soka-Bau
SOKA-BAU plant in Wiesbaden-Biebrich einen umfassenden Neubau des Wohngebiets Parkfeld. Das Unternehmen möchte damit ein weiteres Zeichen für nachhaltige Bestandsentwicklung und klimafreundliches Wohnen setzen.
Die betroffenen Immobilien gehören zu einem Einbringungsfonds, der über eine Kapitalverwaltungsgesellschaft gesteuert wird und der Finanzierung der branchenweiten Zusatzrente für Beschäftigte der Bauwirtschaft dient.
Ziel: Klimaneutralität bis 2045
Das Projekt steht im Zusammenhang mit dem langfristigen Unternehmensziel, bis zum Jahr 2045 klimaneutral zu wirtschaften. Die derzeitigen Gebäude stammen aus dem Jahr 1968 und entsprechen zwar dem damaligen Standard, weisen heute jedoch erheblichen Sanierungsbedarf auf.
Eine Modernisierung, die einen klimaneutralen Betrieb ermöglichen würde, sei wirtschaftlich nicht umsetzbar. Zudem bestehen bauliche Defizite, etwa beim Schallschutz, der Belichtung, der Klimaresilienz, den Wärmebrücken sowie bei Zuschnitten und Mischung der Wohnungen. Diese Mängel ließen sich im Bestand nur mit unverhältnismäßig hohem Aufwand beheben.
Moderner Wohnraum für die Zukunft
Mit dem geplanten Neubau sollen sowohl ein nachhaltiger Gebäudebestand als auch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Durch eine effizientere Nutzung des Grundstücks können künftig deutlich mehr Wohneinheiten entstehen als bisher. Vorgesehen ist moderner Mietwohnraum, der Nachhaltigkeit, Komfort und Familienfreundlichkeit verbindet.
Information der Mieter und Unterstützung beim Umzug
Obwohl der Abriss der alten Gebäude frühestens in zweieinhalb Jahren beginnen soll, wurden die Mieter bereits schriftlich und teilweise persönlich über den aktuellen Stand informiert. Da der Neubau in Bauabschnitten erfolgt, erhalten alle Bestandsmieter das Angebot, aus ihren bisherigen Wohnungen in eine neue Wohnung im Neubau umzuziehen.
Zusätzlich unterstützt SOKA-BAU mit Wohnungsangeboten aus dem eigenen Bestand in anderen Stadtteilen oder durch Vermittlung an andere Wohnungsgesellschaften, falls erforderlich.
Klimaschutz und soziale Verantwortung
Mit dem Projekt zum Parkfeld Neubau in Wiesbaden-Biebrich verfolgt SOKA-BAU mehrere Ziele gleichzeitig: Klimaschutz, verantwortungsvolle Weiterentwicklung des Bestands und die Schaffung dringend benötigten Wohnraums. Gleichzeitig trägt das Vorhaben zur Sicherung der Zusatzrenten der Beschäftigten im Bauhauptgewerbe bei.
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