Die Bauaufsicht Wiesbaden hat ihre Serviceoffensive weiter vorangetrieben und blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2025 zurück.

Durch digitale Verfahren, ein neu strukturiertes Servicecenter und optimierte interne Abläufe konnten Beratungen und Genehmigungen deutlich beschleunigt werden.

Mehr Beratungen vor Antragstellung

Die Zahl der Beratungen vor Einreichung eines Bauantrags ist 2025 spürbar gestiegen. Insgesamt wurden 1.460 Gespräche mit Bauherren und Architekten geführt, rund zwanzig Prozent mehr als im Vorjahr.

„Wer frühzeitig beraten wird, kann Anträge besser stellen und kommt so schneller zur Baugenehmigung. Nach diesem Prinzip hat die Bauaufsicht ihr Beratungsangebot gezielt ausgebaut“, sagt Baudezernent Andreas Kowol (Bündnis 90/Die Grünen).

Hohe Genehmigungsquote und kurze Bearbeitungszeiten

Auch bei den Genehmigungen zeigt sich ein positiver Trend. 781 Bauanträge und Voranfragen gingen 2025 ein, elf Prozent mehr als im Jahr zuvor. 94 Prozent der Anträge wurden genehmigt, sechs Prozent mussten aufgrund fehlender Voraussetzungen abgelehnt werden. bemerkenswert sind die Bearbeitungszeiten: Im Vereinfachten Verfahren lag die durchschnittliche Dauer bei 45 Tagen und damit deutlich unter der gesetzlichen Frist. Sonderbauten wurden im Schnitt innerhalb von 75 Tagen geprüft.

„Es war unser erklärtes Ziel, die internen Abläufe zu optimieren und den Service für unsere Kunden zu verbessern“, sagt Sandra Matzenauer, Leiterin der Bauaufsicht. „Diese Zahlen zeigen, dass wir mit unseren internen Maßnahmen auf dem richtigen Weg sind. Wir konnten die Baugenehmigungsverfahren spürbar beschleunigen, zum Vorteil aller, die in Wiesbaden bauen wollen.“

Positive Entwicklung im Denkmalschutz

Auch die Untere Denkmalschutzbehörde, die organisatorisch zur Bauaufsicht gehört, verzeichnet gute Ergebnisse. Von 348 eingereichten Anträgen wurden 314 genehmigt. Das entspricht einer Quote von über 90 Prozent. Die durchschnittliche Bearbeitungszeit lag bei rund 30 Tagen.

Digitalisierung nahezu abgeschlossen

Die Digitalisierung der Auskunftsverfahren ist weitgehend umgesetzt. Von 1.704 Akteneinsichten fanden lediglich 40 vor Ort statt, der Großteil wurde digital abgewickelt.

Gleiches gilt für fast 2.000 Auskünfte zu Baulasten. Bürger profitieren dadurch von kürzeren Wegen und schnelleren Rückmeldungen.

Ausblick auf 2026

Auch im Jahr 2026 will die Wiesbadener Bauaufsicht Planer und Bauwillige weiterhin aktiv unterstützen. Ziel bleibt es, Bauvorhaben und Bearbeitungszeiten im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten effizient zu begleiten und das Baugeschehen in der Stadt positiv zu gestalten.

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