Die GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft  richtet ihre Energie- und Infrastrukturleistungen neu aus und gründet zum 1. Januar 2026 die GWW Immo Service GmbH.

Mit der neuen Einheit sollen Dienstleistungen rund um Mieterstrom, Energieeffizienz und Elektromobilität gebündelt und organisatorisch vom klassischen Kerngeschäft getrennt werden.

Mieterstrom im Fokus

Kernziel der Neugründung ist es, künftig Strom aus Photovoltaikanlagen im eigenen Bestand direkt an die Mieterschaft weiterzugeben. Bislang wird der erzeugte Solarstrom vollständig ins öffentliche Netz eingespeist.

Die neue Gesellschaft soll die rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Voraussetzungen schaffen, um Mieterstrommodelle umzusetzen, Energieeffizienzmaßnahmen zu koordinieren und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge aufzubauen. Damit sollen Energiekosten langfristig sinken und die Versorgungssicherheit gestärkt werden.

Soziale Verantwortung und Klimaschutz

„Bezahlbares Wohnen endet nicht bei der Miete, sondern schließt auch die laufenden Energiekosten mit ein“, betont Dr. Patricia Becher (SPD), Sozialdezernentin der Landeshauptstadt Wiesbaden und Aufsichtsratsvorsitzende der GWW.

Sie sieht in der neuen Gesellschaft einen wichtigen Schritt, um soziale Verantwortung, Klimaschutz und stabile Energiepreise miteinander zu verbinden. Mieter könnten dort, wo die Voraussetzungen gegeben sind, direkt von lokal erzeugtem Strom profitieren.

Breites Aufgabenspektrum

Die GWW Immo Service GmbH soll künftig sämtliche wohnbegleitenden Energiedienstleistungen übernehmen. Dazu gehören die Versorgung mit im Bestand erzeugtem Strom, die Organisation von Effizienzmaßnahmen, der Betrieb von Ladepunkten sowie die Lieferung energienaher Produkte.

Durch die klare Trennung vom Kerngeschäft entstehen spezialisierte Strukturen für Abrechnung, Prozesse und IT, die eine rechtssichere und effiziente Umsetzung ermöglichen sollen.

Mehrwert durch Photovoltaik

„Wir machen aus lokal erzeugtem Sonnenstrom einen zusätzlichen Mehrwert für unsere Mieterinnen und Mieter“, sagt GWW‑Geschäftsführer Thomas Keller. Die direkte Nutzung von Photovoltaikstrom erhöhe die Wirtschaftlichkeit und ermögliche faire, langfristig stabile Preise in der Energieversorgung.

Derzeit betreibt die GWW in Wiesbaden rund 50 Photovoltaikanlagen. Künftige Anlagen sollen gezielt für Mieterstrommodelle ausgelegt werden, was die Amortisationszeit deutlich verkürzt und die Quartiere stärkt.

Signal für die Zukunft

Die Geschäftsführung der neuen Gesellschaft wird identisch mit der der GWW besetzt. Mit der Gründung möchte das Unternehmen ein Zeichen für eine moderne, klimafreundliche und sozial ausgewogene kommunale Wohnungswirtschaft setzen.

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