Die Planungen für ein bedeutendes Bauprojekt in Wiesbaden-Südost erreichen eine entscheidende Phase. Nachdem der Magistrat der Stadt bereits zugestimmt hat, steht am Donnerstag, den 3. September, die finale Abstimmung in der Stadtverordnetenversammlung an.

Dabei geht es um die formelle Verabschiedung des Bebauungsplans für eine rund 8,5 Hektar große Fläche, die sich direkt gegenüber dem Südfriedhof befindet. Sobald dieser Beschluss gefasst ist, können die praktischen Arbeiten zur Gebietsentwicklung offiziell starten.

Fokus auf nachhaltiges Wohnen

Auf dem Gelände ist der Bau von etwa 750 Wohneinheiten geplant, wobei ein Anteil von mindestens 30 Prozent dem sozial geförderten Markt vorbehalten bleibt. Das Areal soll sich durch eine umfassende Begrünung auszeichnen, die unter anderem eine weitläufige Parklandschaft mit Flächen für Spiel und Sport beinhaltet.

Zusätzlich ist ein zentraler Platz für das Viertel vorgesehen, der Möglichkeiten für den täglichen Einkauf bietet. Abgerundet wird das Konzept durch eine verkehrsberuhigte Infrastruktur, die primär auf umweltfreundliche Fortbewegungsmittel setzt.

Stimmen aus der Politik

Der zuständige Baudezernent Andreas Kowol (Bündnis 90/Die Grünen), unter dessen Führung das Vorhaben in den vergangenen Jahren entscheidend vorangetrieben wurde, zeigt sich optimistisch: „Mit dem Satzungsbeschluss haben wir die entscheidende Grundlage geschaffen, damit es jetzt losgehen kann. Wiesbaden braucht Wohnraum, und genau den schaffen wir hier. Jetzt kommt es darauf an, die nächsten Schritte konsequent umzusetzen“

Aktuell ist das betroffene Gebiet noch maßgeblich von alten Gewächshäusern und leerstehenden Gärtnereianlagen geprägt. Bereits im kommenden Jahr sollen jedoch die ersten vorbereitenden Baumaßnahmen beginnen und die künftigen Baustraßen errichtet werden.

Nächste Schritte der Vermarktung

Die Realisierung des Bauprojekts liegt in den Händen der SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH, die als Erschließungsträgerin auch für den Bau der öffentlichen Parks und des Straßennetzes zuständig ist. Die Geschäftsführung blickt bereits auf die anstehenden Aufgaben bei der Grundstücksvergabe für neue Wohnungen und Wohnraum.

„Mit dem Satzungsbeschluss können wir nun auch bei den Grundstücken in die nächste Phase gehen. Innerhalb des Gebiets sollen mehrere Grundstücke auf den Markt gebracht werden“, betonen Prof. Dr. Ute Knippenberger und André Reisig. Das Projekt fügt sich damit in eine Serie aktueller städtischer Erweiterungen ein, zu denen auch das Neubaugebiet am Nordenstadter Hainweg zählt.

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