Ein wichtiger Schritt für den Wohnungsmarkt im Wiesbadener Osten. In der Erbeneimer Bahnstraße ist der Rohbau für ein viergeschossiges Gebäude fertiggestellt, das bald dringend benötigten Raum für Familien und Geringverdiener bieten wird. Das Projekt der städtischen Wohnungsbaugesellschaft GeWeGe steht beispielhaft für die Strategie der Landeshauptstadt, sozialen Wohnungsbau direkt mit sozialer Infrastruktur und Klimaschutz zu verzahnen.

Geförderter Wohnraum und 100 neue Kitaplätze

Das neue Gebäude beherbergt insgesamt 33 geförderte Wohnungen, die den Druck auf den angespannten Wiesbadener Mietmarkt lindern sollen. Doch der Neubau bietet mehr als nur Wohneinheiten. Im Erdgeschoss zieht eine fünfgruppige Kindertagesstätte des freien Trägers Känguru Kindertagesstätten Wiesbaden ein. Damit entstehen zusätzliche Betreuungsplätze, die insbesondere den Familien direkt im Quartier zugutekommen.

Wiesbadens Sozialdezernentin und GWW-Aufsichtsratsvorsitzende Dr. Patricia Becher (SPD) betonte beim Richtfest am Montag, 9. März, die Relevanz solcher Projekte: „Bezahlbarer Wohnraum ist eine der zentralen sozialen Fragen unserer Stadt. Er entscheidet darüber, ob Familien Perspektiven haben und soziale Strukturen in unseren Quartieren erhalten bleiben.“

Innovatives „Nurstromhaus“ mit Photovoltaik

Technisch geht die GeWeGe in Erbenheim neue Wege. Das Gebäude wird als Nurstromhaus realisiert. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt einen Teil des benötigten Stroms direkt vor Ort. Dieses Konzept ist Teil der neuen GWW Immo Service GmbH, die seit Januar 2026 Dienstleistungen rund um Mieterstrom und Energieeffizienz bündelt. Ziel ist es, die Energiekosten für Mieterinnen und Mieter langfristig stabil zu halten und die Versorgung mit erneuerbaren Energien zu stärken.

Große Neubau-Offensive in ganz Wiesbaden

Das Projekt in Erbenheim ist nur ein Baustein einer stadtweiten Strategie. GWW-Geschäftsführer Thomas Keller verdeutlichte, dass Wirtschaftlichkeit, Klimaschutz und bezahlbares Wohnen hand in hand gehen müssen. Neben Erbenheim treibt die GWW zahlreiche weitere Quartiersentwicklungen in des hessischen Landeshausstadt voran:

• Bierstadt-Nord: Projekt „Wohnen am Park“ für gemeinschaftliches Wohnen.

• Dotzheim: „HSK Wohnen“ mit rund 168 Betriebswohnungen und betrieblicher Kindertagespflege.

• Kastanienquartier & Bürgerhaus: Entwicklung von rund 220 bis 250 neuen Wohnungen.

• Biebrich: Energetische Sanierung durch serielle Bauweise mit vorgefertigten Elementen für weniger Belastung der Anwohner.

Fokus auf stabile Mieten und neue Wohnformen

Um Wiesbaden für alle Einkommensklassen attraktiv zu halten, setzt die Stadt zudem auf eine Verlängerung der Mietbegrenzungsregeln im städtischen Bestand. Gleichzeitig entstehen spezialisierte Angebote wie Azubiwohnen und Businesswohnen, um auf die differenzierten Bedürfnisse des modernen Arbeitsmarktes zu reagieren.

Mit dem Richtfest in Erbenheim sendet die Stadt ein klares Signal. Durch die Kombination aus Neubau, energetischer Modernisierung und sozialer Infrastruktur soll bezahlbares Leben in Wiesbaden langfristig gesichert werden.

P.S.: Sind Sie bei Facebook? Dann werden Sie Fan von Wiesbadenaktuell.de und folgen Sie uns auch auf Instagram sowie auf Threads!