Stadtentwicklung
Erbbaurecht beschlossen: Neues Quartier in Bierstadt nimmt Gestalt an
Ein weiterer Schritt für das Wohnprojekt in Wiesbaden-Bierstadt ist jetzt getan: Die Stadtverordnetenversammlung hat den Erbbaurechtsvertrag für das Baugebiet am Renettenring beschlossen. Auf über 4.000 Quadratmetern entstehen 37 Wohneinheiten in nachhaltiger Holzhybrid-Bauweise mit Fokus auf Gemeinschaft, Vielfalt und Klimafreundlichkeit. Der Baustart steht kurz bevor.
Archivfoto
In Bierstadt-Nord schreitet ein gemeinschaftliches Wohnprojekt weiter voran: Die GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft hat zusammen mit dem Verein „GEMeinschaftlich Wohnen Bierstadt-Nord e. V.“ im Rahmen eines Konzeptverfahrens ein innovatives Wohnmodell für drei Grundstücke entwickelt.
Nachdem bereits im August 2023 der Anhandgabevertrag rechtskräftig wurde, folgte nun ein weiterer wichtiger Schritt. Am 3. Juli hat die Stadtverordnetenversammlung die Vergabe der Grundstücke im Erbbaurecht beschlossen.
37 Wohnungen für ein vielfältiges Miteinander
Im Bereich Renettenring 2–10 entstehen auf einer Fläche von 4.107 Quadratmetern insgesamt 37 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Gebäude. Der Baubeginn ist für Ende August 2025 vorgesehen, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant. Das Wohnkonzept sieht einen breiten Wohnungsmix vor, um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien gerecht zu werden.
Zwei Tiefgaragen mit E-Ladestationen sowie Versorgungsstationen für E-Bikes im Fahrradraum sind Teil des Mobilitätskonzepts. Die Gebäude werden in nachhaltiger Holzhybrid-Bauweise errichtet und über Wärmepumpentechnik mit Wärmerückgewinnung sowie Photovoltaikanlagen energetisch versorgt.
Gemeinschaft als Leitgedanke
Der Verein „GEMeinschaftlich Wohnen Bierstadt-Nord e. V.“ wird das Leben im Quartier aktiv mitgestalten. Geplant sind ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Nebenräumen, ein Kreativraum, ein Spiel- und Bewegungsraum für Kinder sowie ein Gästeappartement. Der zentrale Gedanke des Projekts lautet „Gemeinsam statt einsam“.
Die GWW und der Verein entwickeln gemeinsam die passenden Rahmenbedingungen für ein soziales und lebendiges Miteinander. Besonders ist auch, dass die Vergabe der Wohnungen direkt über den Verein erfolgt. Interessierte wenden sich also nicht an die GWW, sondern an die Projektgruppe selbst.
Architektur und Ausführung
Das Bauvorhaben wurde in Zusammenarbeit mit den Architekturbüros 3DELUXE und Urbach & Falter entworfen. Die Umsetzung übernimmt die Brömer & Sohn GmbH als Generalunternehmer.
Die Architektur verbindet moderne Gestaltung mit funktionalen Gemeinschaftsflächen und legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und Wohnqualität.
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